Новокузнечанам, проживающим в аварийном доме в Новоильинке, не будут давать квартиры при расселении (ВИДЕО)

Напомним, дом №12 по проспекту Архитекторов 1985-го года постройки, в котором располагается 64 квартиры и детская школа искусств, был признан аварийным в августе 2024 года, а в феврале 2025-го было принято решение о переселении жильцов дома.

Повреждения в доме были обнаружены в подвальных помещениях школы искусств — произошла деформация на колоннах и прилегающих к ним ригелях. Специализированная организация выполнила экспертизу с проведением геологических изысканий грунтов под домом и выявила ослабление несущей способности как самих грунтов, так и несущих конструктивных элементов подвального помещения и самого многоквартирного дома. По результатам рассмотрения заключения межведомственной комиссией было принято решение признать данный дом аварийным.

Сразу после признания дома аварийным школа искусств покинула помещение — всех разместили по другим филиалам. При этом принято решение о строительстве нового отдельного здания под новую школу искусств. Дано поручение определить земельный участок и заняться проектированием.

Антон Безгубов, заместитель главы Новокузнецка по жилищно-коммунальному хозяйству:

«В настоящее время специалистами управляющей компании и Дирекции ЖКХ администрации Новокузнецка проводится на постоянной основе мониторинг за установленными контрольными маяками на доме. Все данные фиксируются и в случае какой-то динамики — раскрытия трещин или какого-то движения конструктивных элементов — начнутся при необходимости оперативные действия. Сейчас ведётся процедура подготовки к расселению дома, с жильцами проводится работа. Идёт подготовка документации на расселение, оценка состояния жилых помещений».

После расселения жильцов будет разработан проект демонтажа здания. На это потребуется порядка трёх месяцев. Трудности в том, что в непосредственной близости — практически вплотную — пристроен другой многоквартирный дом — Архитекторов, 10. В проекте учтут эту конструктивную особенность, чтобы не нанести ущерб этому зданию.

Из 64 квартир, располагающихся в аварийном доме, одна муниципальная. Для жильцов городом будет приобретена другая квартира с теми же площадными характеристиками. Остальные квартиры находятся в собственности, поэтому после процедуры оценки жилого помещения с учётом индивидуальных параметров — ремонт, состояние, недвижимое имущество, с каждой семьёй будет проводиться беседа и выплачиваться денежная компенсация.

Антон Черемнов, заместитель главы Новокузнецка по строительству:

«Необходимо учесть, что переселяемым жильцам можно забрать с собой мебель, но нельзя трогать окна, входные двери, систему отопления, электричества, сантехнику. Всё это должно быть оставлено. Оценивается и земельный участок в пропорциях каждой квартиры — он тоже идёт в оценку. Компенсируются затраты на переезд и на временное проживание, в случае необходимости. Оценка идёт комплексная. После обсуждения с жильцами и их согласия, мы заключаем соглашение, регистрируем его в Росреестре и выплачиваем деньги. Конечно, всегда есть нюансы: у кого-то ипотека, у кого-то наследство, но в общем, скажем так, на 90% у людей всё в порядке с документами и проблем нет».

К концу следующей недели работа с жильцами должна закончиться. Далее в течение двух недель люди должны покинуть помещение, предварительно сдав его специалистам на предмет сохранности того, что должно остаться в помещении, далее квартиры опечатываются и охраняются от вандализма.

Фото: Семён Волков / 2гис
Видео: Константин Гавриленко / Сити-н