Новоильинец лишился сна, когда сосед установил кондиционер

Новоильинец лишился сна, когда сосед установил кондиционер

Местные новостиЖизнь
Прибор сильно шумел и мешал спать по ночам, и это стало предметом судебного разбирательства.

Жители Новоильинского района подали в суд на соседей из-за громкого кондиционера. Новокузнечане потребовали демонтировать внешний блок оборудования со стены дома.

«Ответчик на стене многоквартирного дома установил кондиционер. Внешний блок кондиционера установлен между окнами соседей. С момента установки кондиционера ответчики включали кондиционер в ночное и в дневное время суток, и звук от работающего кондиционера был слышен в квартире истцов, шум мешал спать истцам и их семье. Истец часто работает в ночную смену. Обратившись к ответчику с просьбой демонтировать внешний блок кондиционера, получил устный отказ, на письменную претензию ответа не получил», - говорится в материалах дела.

В ходе судебного разбирательства была назначена судебная экспертиза для определения уровня шума и вибраций, которая показала, что работа наружного блока кондиционера воздуха (в режиме «холод», +16°С) превышает предельно допустимые параметры в период времени с 23:00 часов до 07:00 часов, что не соответствует требованиям и нарушает права и законные интересы истцов.

Изучив все доводы и материалы дела, суд пришел к выводу о полном удовлетворении иска и обязательном демонтаже оборудования со стены МКД.

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Фото Игоря Епифанцева / архив Сити-н

Комментарии /80

09:2303-04-2023
5
Читатель
Дешёвый кондер какой то поставили,вот и шумит,плюс его обслуживать иногда надо

09:3203-04-2023
3
Анюта
У нас так соседа посадили. Не хотел выполнять решение суда, включал музыку и по 315 сел

09:3603-04-2023
16
ЧитательЧитатель
Дешёвый кондер какой то поставили,вот и шумит,плюс его обслуживать иногда надо

Дорогой тоже шумит. Закон нужен - при установке согласие всех рядом живущих соседей.

09:4203-04-2023
4
****Анюта
У нас так соседа посадили. Не хотел выполнять решение суда, включал музыку и по 315 сел

Щас на зоне танцует, развлекает матерых зеков!

09:4403-04-2023
47
Читатель
У нас кондиционер на 8 этаже,так соседи с 4 и 5тажа постоянно жалуются,что капли им мешают,подают на балконы и мешают спать.Не знаем что делать,но снимать кондей не будем!

09:4403-04-2023
24
ЧитательЧитатель
Дорогой тоже шумит. Закон нужен - при установке согласие всех рядом живущих соседей.

Вам законов что ли мало?И так везде одни поборы и штрафы,сейчас даже балкон без бумажки не застеклить

09:4803-04-2023
5
****Читатель
Вам законов что ли мало?И так везде одни поборы и штрафы,сейчас даже балкон без бумажки не застеклить

Без бумажки ты букашка!!! Заруби себе это на носу - букашка!

09:4903-04-2023
3
Читатель
у меня дорогой кондей работает абсолютно безшумно и капли отводятся в сторону по специального шланга. А сосед поставил дешманскихй и в месте где ему удобно было, он тарахтит как трактор, ужасно, плюс вибрация... (((

09:5003-04-2023
6
Читатель
Раньше между бетоным перекрытием и деревянным полом расстояние было для шощущение, что у меня рядом это все происходит. Что делать? Не знаю.

09:5203-04-2023
2
ЧитательЧитатель
Вам законов что ли мало?И так везде одни поборы и штрафы,сейчас даже балкон без бумажки не застеклить

Т.е., если соседи возмущаются, вы кондей добровольно снимите?

09:5403-04-2023
3
Читатель
Раньше между бетоным перекрытием и деревянным полом расстояние было для шумоподавление. Сейчас сосед убрал эти длоски и залил на бетонное перекрытие бетоном. Любой его шаг -слышится отчетливо. Потолок сыплется у меня. Не знаю что делать. Ведь не станет же он пол свой демонтировать и делать все как было. Пристрелить его что ли? Совсем из за него и его семейки с варенниками -жены и две дочери мне покоя теперь нет.

09:5603-04-2023
31
горожанин
Кондей в нашем климате - просто понты. Этих ненужных коробок, которые только фасады и нервы портят, по городу полно, причём отслуживших % 70, купить купили, а обслуживать не хотят, вот и висит хлам.

09:5703-04-2023
 
ЧитательЧитатель
У нас кондиционер на 8 этаже,так соседи с 4 и 5тажа постоянно жалуются,что капли им мешают,подают на балконы и мешают спать.Не знаем что делать,но снимать кондей не будем!

Дренаж домой заведите . Не знают они че делать. Кондиционер - не часть инженерной системы дома. Это к сведению.

09:5703-04-2023
5
ЧитательЧитатель
Дорогой тоже шумит. Закон нужен - при установке согласие всех рядом живущих соседей.

И еще когда двери меняешь или шкаф ставишь - тоже согласие всех соседей?)) Не надо ставить между окнами без договоренностей, ставь чисто на свою стену, подальше от других, и никто не будет в претензии.

09:5903-04-2023
17
Кондёр шумит так,
шо спать нельзя? Хм...
Вы дуру то не гоните. У нас кондёр уже лет 15. Ни шуму от него ни гаму.

10:0203-04-2023
12
ЧитательЧитатель
Т.е., если соседи возмущаются, вы кондей добровольно снимите?

У нас люди вечно чем то недовольные!

10:0503-04-2023
 
Читатель
Очередной раз люто возненавидев всех соседей вокруг (у соседей сверху кафель прямо на бетоне, у других - сын двоечник, третий водит и мучает РСП, на лифте постоянно кто-то катается, дверьми хлопает), я купил силиконовые беруши. Теперь без них спать вообще не могу.

10:0803-04-2023
1
Читатель
А что делать с бетонными пятками соседей? Подо мной живет семейство копытных - худые, как велосипеды, а топот, как от стада антилоп. Тапочки же - нет не слыхали.

10:1003-04-2023
2
ЧитательЧитатель
У нас кондиционер на 8 этаже,так соседи с 4 и 5тажа постоянно жалуются,что капли им мешают,подают на балконы и мешают спать.Не знаем что делать,но снимать кондей не будем!

Желобок для воды сделайте и выведите см. на 30 от кондера и взаимная проблема решится

10:1103-04-2023
10
Читательгорожанин
Кондей в нашем климате - просто понты. Этих ненужных коробок, которые только фасады и нервы портят, по городу полно, причём отслуживших % 70, купить купили, а обслуживать не хотят, вот и висит хлам.

Ну конечно все дураки, а вы один умный. В нашем климате жара летом бывает частенько. И кондер реально спасает. И обслуживание его стоит не особо дорого. Тот, кто нашел деньги на кондей, явно найдет и на обслуживание. Так что про 70% это ваша глупая выдумка.

10:1103-04-2023
1
111Кондёр шумит так,
шо спать нельзя? Хм...
Вы дуру то не гоните. У нас кондёр уже лет 15. Ни шуму от него ни гаму.

Ну так кондеры разные бывают. Если дешманский, то с открытыми окнами невозможно спать будет. А по факту - если хочешь пользоваться дешманским кондером, то установи звукоизоляционный кожух на него и пользуйся на здоровье. Даже этот кондёр из новости можно не снимать, а так звукоизолировать, что ни один суд не придется.

10:1303-04-2023
4
Читатель
сосед на 6 этаже установил, мы на 4 живем, вибрация и гул очень слышно, причем установлен в спальне, сами, то , что глухие, постоянно это терпеть невозможно! правильно, что заставили демонтировать и соседи молодцы, что действовали вместе

10:1503-04-2023
5
ЧитательЧитатель
Т.е., если соседи возмущаются, вы кондей добровольно снимите?

Когда идут писить тоже спрашиваю всех соседей

10:1803-04-2023
5
ЧитательЧитатель
Раньше между бетоным перекрытием и деревянным полом расстояние было для шощущение, что у меня рядом это все происходит. Что делать? Не знаю.

Только делать шумоизоляцию внутри своей квартиры.

10:2103-04-2023
7
ЧитательЧитатель
Ну конечно все дураки, а вы один умный. В нашем климате жара летом бывает частенько. И кондер реально спасает. И обслуживание его стоит не особо дорого. Тот, кто нашел деньги на кондей, явно найдет и на обслуживание. Так что про 70% это ваша глупая выдумка.

Ну оправдал ты свой хлам, а соседи-то причём?

10:2403-04-2023
7
ЛИКЧитатель
Ну конечно все дураки, а вы один умный. В нашем климате жара летом бывает частенько. И кондер реально спасает. И обслуживание его стоит не особо дорого. Тот, кто нашел деньги на кондей, явно найдет и на обслуживание. Так что про 70% это ваша глупая выдумка.

Нет, дураков меньше = посчитайте кондеи.

10:2603-04-2023
2
ЧитательЧитатель
сосед на 6 этаже установил, мы на 4 живем, вибрация и гул очень слышно, причем установлен в спальне, сами, то , что глухие, постоянно это терпеть невозможно! правильно, что заставили демонтировать и соседи молодцы, что действовали вместе

Какие соседи действовали вместе? Вы о чем? Кто-то впиндюрил кондей прям рядом с соседским окном. И вот эта семья (не весь дом, тут никто не действовал вместе) подала в суд. И установили, что только в одном режиме (максимально холодном) шум и вибрация нарушают особо жесткие "ночные" нормы. Очень сомнительно что у вас через 2 этажа нормы нарушены. В принципе за свой счет можете вызвать специалиста проверить.

10:2703-04-2023
6
Пенс****
Щас на зоне танцует, развлекает матерых зеков!

Ага, это лёха, кумир навальнят

10:2703-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Раньше между бетоным перекрытием и деревянным полом расстояние было для шумоподавление. Сейчас сосед убрал эти длоски и залил на бетонное перекрытие бетоном. Любой его шаг -слышится отчетливо. Потолок сыплется у меня. Не знаю что делать. Ведь не станет же он пол свой демонтировать и делать все как было. Пристрелить его что ли? Совсем из за него и его семейки с варенниками -жены и две дочери мне покоя теперь нет.

Стяжка самый простой и дешёвый вариант выравнивания бетонного основания пола,только после этого на неё логично ложится покрытие с выбором из множества материалов.Если соседи сверху дешманоиды то увы ничего не поделать.

10:2803-04-2023
3
ЧитательЧитатель
Ну оправдал ты свой хлам, а соседи-то причём?

У меня нет кондея. У меня квартира выходит на обе стороны, она и без кондея летом продувается хорошо. А на работе на обслуживание кондеев вызывали не раз. В сравнении с ценой кондея обслуживание - ну считай копейки. Потому смешно говорить, что 70% кондеев не работают.

10:3003-04-2023
6
ЧитательЧитатель
Т.е., если соседи возмущаются, вы кондей добровольно снимите?

Нет, я соседей пошлю в дальнее путешествие.

10:3603-04-2023
14
Читатель
Зависть,очень плохое качество!!! Если спать очень хочется, то все ни по чем!!! Кондер стоит лет 10, не мешает!!! Кому мешает покупайте квартиры на урайних этажах!!! Собственники жилья не в общаге живут!!!

10:3803-04-2023
1
Читатель
С кондеями проблема очевидная. Люди ставят дешевку, не следят за качеством монтажа, не обслуживают внешние блоки. Отсюда проблема - назойливый ночной ритмичный шум от вентиляторов и капанья конденсата на отливы. Невозможно спать с открытым окном, когда тебе на подоконник ритмично падают капли. Ну и для решения вопроса что делать? Приглашать инспектора роспотребнадзора на ночь?

10:3903-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Только делать шумоизоляцию внутри своей квартиры.

Или виброколонку соседу включить послушать.

10:4603-04-2023
 
ЧитательЧитатель
У нас кондиционер на 8 этаже,так соседи с 4 и 5тажа постоянно жалуются,что капли им мешают,подают на балконы и мешают спать.Не знаем что делать,но снимать кондей не будем!

Да, есть такие идиоты, не могут трубку отвода конденсата чуть подлиннее сделать. У таких уродов и к соседям капель идёт и на карнизы.

10:5303-04-2023
14
Читатель
Соседи от духоты заснуть не могут, а обвиняют кондей. Мне претензии выдвигали даже по поводу посудомойки. Если всем угождать, то вообще без удобств жить. А кондиционер классная штука и необходимая, проверено годами использования.

10:5703-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Зависть,очень плохое качество!!! Если спать очень хочется, то все ни по чем!!! Кондер стоит лет 10, не мешает!!! Кому мешает покупайте квартиры на урайних этажах!!! Собственники жилья не в общаге живут!!!

Вы про зависть серьёзно?

10:5903-04-2023
9
ЧитательЧитатель
С кондеями проблема очевидная. Люди ставят дешевку, не следят за качеством монтажа, не обслуживают внешние блоки. Отсюда проблема - назойливый ночной ритмичный шум от вентиляторов и капанья конденсата на отливы. Невозможно спать с открытым окном, когда тебе на подоконник ритмично падают капли. Ну и для решения вопроса что делать? Приглашать инспектора роспотребнадзора на ночь?

А ларчик просто открывался-бируши тебе в уши, цена вопроса копейки.

10:5903-04-2023
 
ЧитательЧитатель
У меня нет кондея. У меня квартира выходит на обе стороны, она и без кондея летом продувается хорошо. А на работе на обслуживание кондеев вызывали не раз. В сравнении с ценой кондея обслуживание - ну считай копейки. Потому смешно говорить, что 70% кондеев не работают.

Да... У меня нет, но я знаю.

11:0003-04-2023
3
Так уже есть закон.Читатель
Дорогой тоже шумит. Закон нужен - при установке согласие всех рядом живущих соседей.

Стена - это общее имущество. А общее имущество можно использовать только с согласия всех собственников или доли какой-то или же согласовывать использование общего имущества с УК, если собственники наделили её такими полномочиями. Кроме этого надо переделывать паспорт объекта, ибо фасад меняется и делать нормальный проект размещения со всеми расчётами и описаниями всего.
Это же относится и к балконами. Они являются общим имуществом МКД.
Но за кондёры никто не спрашивает пока, ибо лень. Но вполне может найтись кто-то ретивый, кто начнёт эту тему пользовать и штрафы собирать.

11:0003-04-2023
1
ЧитательЧитатель
Нет, я соседей пошлю в дальнее путешествие.

Закона нет - соседи имеют право снять кондей со стены и поставить тебе под дверь.

11:0003-04-2023
 
ЧитательЧитатель
У нас кондиционер на 8 этаже,так соседи с 4 и 5тажа постоянно жалуются,что капли им мешают,подают на балконы и мешают спать.Не знаем что делать,но снимать кондей не будем!

а трубку конденсата сделать длиннее или отвернуть от балкона соседей?...не?

11:1703-04-2023
2
QwertyТак уже есть закон.
Стена - это общее имущество. А общее имущество можно использовать только с согласия всех собственников или доли какой-то или же согласовывать использование общего имущества с УК, если собственники наделили её такими полномочиями. Кроме этого надо переделывать паспорт объекта, ибо фасад меняется и делать нормальный проект размещения со всеми расчётами и описаниями всего.
Это же относится и к балконами. Они являются общим имуществом МКД.
Но за кондёры никто не спрашивает пока, ибо лень. Но вполне может найтись кто-то ретивый, кто начнёт эту тему пользовать и штрафы собирать.

Сделайте мне на общем имуществе ремонт: замените обои

11:3803-04-2023
6
Читатель
Вы в душе махровый чинуша худшего пошиба. Ваш принцип: что не разрешено - то запрещено. К счастью, в реальности действует иной принцип: все что не запрещено, то разрешено. Никто кроме самих собственников жилья не может ввести штрафы за нарушение порядка пользования общим имуществом. Ибо это их имущество. Чтоб кто-то иной их ввел, это так же нелепо, как если бы кто-то ввел для вас штрафы за нарушение дресс-кода у себя дома. Большинство стеклит балконы, и уж точно не будут запрещать их себе стеклить и себя штрафовать.

11:4703-04-2023
1
ПисательЧитатель
А ларчик просто открывался-бируши тебе в уши, цена вопроса копейки.

И всё время дома в берушах находиться?! Ни телек не посмотреть,ни телефон не услышишь,музыку и т.д. Лишь бы твоим бессовестным соседям комфортно было с концертом?!

11:4703-04-2023
 
Писатель
С кондиционером

11:4903-04-2023
 
Читатель
Почитайте внимательно Постановление №94 от 29.06.2017 (Новокузнецк) «Об утверждении Правил размещения дополнительных элементов и оборудования на зданиях, в том числе многоквартирных домах, строениях, сооружениях на территории
Новокузнецкого городского округа» там все обо всем подробно написано

11:5203-04-2023
1
Читатель
На нашем доме висят кондиционеры,так капли от них разрушили основание у дома,теперь стена сырая в подвале,это безобразие должна УК устранить,или в какую организацию можно обратится?

11:5203-04-2023
2
Читатель
Так тяжело иногда читать комы и даже не из-за ошибок в словах, а из-за того, как некоторые излагают свои мысли. Я уже и так, и сяк их оправдываю для себя-думаю, что это гугл перевод, например или чел торопится.. но нет. Что это?!

11:5903-04-2023
 
Максим 112 школа.
Я заметил,что от жары лучше всего обмахиваться учебником физики за 8 класс.

12:0003-04-2023
2
ЧитательЧитатель
Почитайте внимательно Постановление №94 от 29.06.2017 (Новокузнецк) «Об утверждении Правил размещения дополнительных элементов и оборудования на зданиях, в том числе многоквартирных домах, строениях, сооружениях на территории
Новокузнецкого городского округа» там все обо всем подробно написано

Это постановление если еще не отменено, то фактически не действует. Так как противоречит федеральному законодательству. Принцип такой: если местные власти приняли какой-то акт, это не означает что он автоматически законен и применяется в любом случае. Он применяется лишь в части, которая не противоречит "вышестоящим" законам. А это Постановление противоречит. В 2021 году Конституционный Суд (его постановления не подлежат оспариванию) постановил, что в пределах общего имущества (дом, его коммуникации, двор и т.д.) люди полные хозяева и никто им не указ (если упрощенно говорить). Никаких согласований не требуется. После этого новокузнецкие депутаты внесли изменения в Правила благоустройства, исключив нормы что шлагбаумы, решетки, киоски и прочее надо согласовывать с ними. А про это Постановление наверное просто не вспомнили.

12:0003-04-2023
 
ЧитательЧитатель
А что делать с бетонными пятками соседей? Подо мной живет семейство копытных - худые, как велосипеды, а топот, как от стада антилоп. Тапочки же - нет не слыхали.

У вас под вами,а у нас над нами живёт бабка,так внучка когда у неё бывает -как будто стадо коней в гостях, несколько дней потолки трясутся. Внук такой же рос, в 12 ночи со шкафов прыгал, ещё она топила сверху раз 15. Мамаше сказал-она игнорирует,видать,такая же.Где на таких деб@лов управу найти? Ладно, здесь они сейчас не живут, только в гостях по несколько дней бывает внучка,хотя жили лет 10 здесь. Я сочувствую тем соседям,которые рядом с ними сейчас живут-это же не жизнь, а сумасшедший дом!!! А эта бабка там у них старшая дома.

12:0803-04-2023
1
ЧитательЧитатель
На нашем доме висят кондиционеры,так капли от них разрушили основание у дома,теперь стена сырая в подвале,это безобразие должна УК устранить,или в какую организацию можно обратится?

Никто в твоем доме ничего не обязан. Если тебя что-то не устраивает, проводи общее собрание и голосование о запрете кондиционеров. Если большинство тебя поддержит, потом в суд на владельцев кондиционеров (кто не снял добровольно) и потом приставам на принудительное исполнение.

12:0903-04-2023
 
Сутяжник
Судился с соседями по кондиционеру и выиграл суд,а также моральный вред...из решения суда...
"Стена здания, на котором расположен внешний блок сплит-системы ответчика, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в связи с чем установка и эксплуатация кондиционера на внешней стене здания, должны осуществляться не только с разрешения органа местного самоуправления, но и с учетом согласия собственников помещений в данном многоквартирном доме".

12:1403-04-2023
1
ЧитательЧитатель
Вы в душе махровый чинуша худшего пошиба. Ваш принцип: что не разрешено - то запрещено. К счастью, в реальности действует иной принцип: все что не запрещено, то разрешено. Никто кроме самих собственников жилья не может ввести штрафы за нарушение порядка пользования общим имуществом. Ибо это их имущество. Чтоб кто-то иной их ввел, это так же нелепо, как если бы кто-то ввел для вас штрафы за нарушение дресс-кода у себя дома. Большинство стеклит балконы, и уж точно не будут запрещать их себе стеклить и себя штрафовать.

Что у вас в голове за анархический навоз? Купите учебник истории государства и права и изучите срочно.

12:1603-04-2023
3
ЧитательЧитатель
Ну конечно все дураки, а вы один умный. В нашем климате жара летом бывает частенько. И кондер реально спасает. И обслуживание его стоит не особо дорого. Тот, кто нашел деньги на кондей, явно найдет и на обслуживание. Так что про 70% это ваша глупая выдумка.

В нашем климате, если конечно ты не лимита приехавшая года 3 назад, даже в июле нет душных ночей. Т.е температура +25 и выше. Так что кондер оправдан лишь в квартире где окна выходят на полуденное солнца и на одну сторону. У меня например солнце утром на одной стороне -вечером после 6 на другой. Дома комфортная температура

12:1703-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Это постановление если еще не отменено, то фактически не действует. Так как противоречит федеральному законодательству. Принцип такой: если местные власти приняли какой-то акт, это не означает что он автоматически законен и применяется в любом случае. Он применяется лишь в части, которая не противоречит "вышестоящим" законам. А это Постановление противоречит. В 2021 году Конституционный Суд (его постановления не подлежат оспариванию) постановил, что в пределах общего имущества (дом, его коммуникации, двор и т.д.) люди полные хозяева и никто им не указ (если упрощенно говорить). Никаких согласований не требуется. После этого новокузнецкие депутаты внесли изменения в Правила благоустройства, исключив нормы что шлагбаумы, решетки, киоски и прочее надо согласовывать с ними. А про это Постановление наверное просто не вспомнили.

Каким правовым актом установлено "противоречие" постановления 94 федеральному законодательству? Или это просто твой вывод из какой то газетной статьи?

12:1903-04-2023
6
ЧитательСутяжник
Судился с соседями по кондиционеру и выиграл суд,а также моральный вред...из решения суда...
"Стена здания, на котором расположен внешний блок сплит-системы ответчика, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в связи с чем установка и эксплуатация кондиционера на внешней стене здания, должны осуществляться не только с разрешения органа местного самоуправления, но и с учетом согласия собственников помещений в данном многоквартирном доме".

Это в каком году было? Сейчас практика меняется.

12:2203-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Что у вас в голове за анархический навоз? Купите учебник истории государства и права и изучите срочно.

В отличие от вас, я этот учебник читал. А вы явно нет. В нем вообще нет ничего похожего на ситуации с кондиционерами. Там теория. И в этой теории нет принципа: что не разрешено, то запрещено. Это не анархия, это разумная свобода. С учетом интересов других. Если кондиционер засунули прям рядом с вашим окном, и он гудит, вы можете сделать экспертизу что нарушает санитарные нормы. И выиграть суд. Если кондиционер висит далеко от вас, но вы в принципе ненавидите кондиционеры, вы суд не выиграете, т.к. никакие санитарные нормы в отношении вас не нарушены.

12:2203-04-2023
 
Читатель
Вообще же такие вопросы решаются без судов. Ежели сосед установил очень шумящий блок рядом с твоим окном и достал уже тебя, то берешь кусок толстого прочного провода, вуаля и соседу ПРИДЕТСЯ проводить техническое обслуживание наружного блока, а покой тебе обеспечен. Если вдруг претензии кто начнет выдвигать - слать лесом, ничего никто не докажет.

12:2803-04-2023
1
Писатель
Зачем а таком климате кондер? Жара раз в пятилетку, в июле. И то если повезет

12:4503-04-2023
3
ЧитательПисатель
Зачем а таком климате кондер? Жара раз в пятилетку, в июле. И то если повезет

А в таком это в каком? Вообще-то изначально тут был резко-континентальный климат. Который означает безветрие и мороз зимой, и безветрие и жару летом. Последние годы зимы более ветреные и мягкие, и лето не такое жаркое. Но все равно может и в мае быть +30 в тени. Таких дней, конечно не как в Краснодаре, откуда вы видать нам пишете, но тут далеко не Крайний Север.

12:4703-04-2023
 
ЧитательЧитатель
В отличие от вас, я этот учебник читал. А вы явно нет. В нем вообще нет ничего похожего на ситуации с кондиционерами. Там теория. И в этой теории нет принципа: что не разрешено, то запрещено. Это не анархия, это разумная свобода. С учетом интересов других. Если кондиционер засунули прям рядом с вашим окном, и он гудит, вы можете сделать экспертизу что нарушает санитарные нормы. И выиграть суд. Если кондиционер висит далеко от вас, но вы в принципе ненавидите кондиционеры, вы суд не выиграете, т.к. никакие санитарные нормы в отношении вас не нарушены.

Плохо читали, невнимательно. Перечитайте еще пару раз.

12:5103-04-2023
3
ЧитательЧитатель
Каким правовым актом установлено "противоречие" постановления 94 федеральному законодательству? Или это просто твой вывод из какой то газетной статьи?

Ну простите, мне некогда вам читать курс юриспруденции. Вы не знаете даже простейших вещей. Вам разжевывают, а вы ни бумбум. Не требуется издание какого-то отдельного акта что данное местное Постановление противоречит законам и не применяется. Оно просто не применяется и все в той части, в какой оно противоречит например Гражданскому и Жилищному кодексу. А требование согласования с местными властями установки кондиционеров им явно противоречит. И это не мое мнение, это установлено Конституционным Судом. Но вы и эту инфу не захотели услышать и воспринять. Потому о чем с вами говорить?

12:5903-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Это в каком году было? Сейчас практика меняется.

На этот счет почитайте п. 26 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2021) от 07.04.2021 содержит такое положение: "правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома единолично без согласия других собственников".

Также суды обращают внимание и на то, что собственник не вправе выделять в натуре свою долю в праве общей собственности на общедомовое имущество. То есть, нельзя выбрать на фасаде дома "пятачок" и разместить на нем кондиционер по принципу "я имею право, у меня есть доля". От размера этой доли порядок пользования общедомовым имуществом также не зависит.

13:0903-04-2023
 
У меня бабка с верху жалуется что я на люстре мощные лампы поставил и у неё из за этого пол греется а вы говорите придираются )

13:1603-04-2023
 
Тима
А если воздушкой по кондиционеру?

13:2703-04-2023
6
ЧитательЧитатель
На этот счет почитайте п. 26 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2021) от 07.04.2021 содержит такое положение: "правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме, пользоваться общим имуществом многоквартирного дома единолично без согласия других собственников".

Также суды обращают внимание и на то, что собственник не вправе выделять в натуре свою долю в праве общей собственности на общедомовое имущество. То есть, нельзя выбрать на фасаде дома "пятачок" и разместить на нем кондиционер по принципу "я имею право, у меня есть доля". От размера этой доли порядок пользования общедомовым имуществом также не зависит.

Вы свои измышления не вставляйте в чужой текст. Тут вопрос не про долю. Тут вопрос в том, что любой собственник квартиры может пользоваться общим имуществом. Может гулять во дворе, может идти по лестнице, может выходить на балкон, может детские рисунки повесить в холле, может поставить растения между этажами, может поставить кондиционер. Но только если другие не против. Если против, проводится собрание, принимается запрет на кондиционеры. А не так что нужно идти на поклон в администрации и проводить собрание чтоб тебе разрешили поставить. Все ставят, все стеклят, а у вас какой-то свой мирок бюрократии, униженных просьб и запретов.

13:4003-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Ну простите, мне некогда вам читать курс юриспруденции. Вы не знаете даже простейших вещей. Вам разжевывают, а вы ни бумбум. Не требуется издание какого-то отдельного акта что данное местное Постановление противоречит законам и не применяется. Оно просто не применяется и все в той части, в какой оно противоречит например Гражданскому и Жилищному кодексу. А требование согласования с местными властями установки кондиционеров им явно противоречит. И это не мое мнение, это установлено Конституционным Судом. Но вы и эту инфу не захотели услышать и воспринять. Потому о чем с вами говорить?

Вы слышали звон, но не знаете где он. Когда вам прямо на это указывают, вы продолжаете упорствовать в своих заблуждениях. Успехов вам в пересказах решений ВС.

14:0003-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Вы свои измышления не вставляйте в чужой текст. Тут вопрос не про долю. Тут вопрос в том, что любой собственник квартиры может пользоваться общим имуществом. Может гулять во дворе, может идти по лестнице, может выходить на балкон, может детские рисунки повесить в холле, может поставить растения между этажами, может поставить кондиционер. Но только если другие не против. Если против, проводится собрание, принимается запрет на кондиционеры. А не так что нужно идти на поклон в администрации и проводить собрание чтоб тебе разрешили поставить. Все ставят, все стеклят, а у вас какой-то свой мирок бюрократии, униженных просьб и запретов.

Тебе русским языком написали - нужно решение общего собрания о порядке использования. И этот порядок не должен противоречить действующему законодательству. Точка.

14:0303-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Вы свои измышления не вставляйте в чужой текст. Тут вопрос не про долю. Тут вопрос в том, что любой собственник квартиры может пользоваться общим имуществом. Может гулять во дворе, может идти по лестнице, может выходить на балкон, может детские рисунки повесить в холле, может поставить растения между этажами, может поставить кондиционер. Но только если другие не против. Если против, проводится собрание, принимается запрет на кондиционеры. А не так что нужно идти на поклон в администрации и проводить собрание чтоб тебе разрешили поставить. Все ставят, все стеклят, а у вас какой-то свой мирок бюрократии, униженных просьб и запретов.

Весеннее обострение,да ужжж.

14:1303-04-2023
2
ЧитательЧитатель
Весеннее обострение,да ужжж.

Это не обострение, этот гражданин давно отстаивает свою систему взглядов в комментариях. До кондеев он рубился за заборы и ларьки. Такой себе сторонник анкапа.

14:2403-04-2023
 
Читатель
Хочу установить кондиционер на фасаде многоквартирного дома. Дабы избежать проблем в дальнейшем:
1. Проводим общее собрание жильцов с повесткой установка кондиционеров «За/Против».
2. Получаем по итогам большинство, устанавливаем кондиционер.
Верно или еще что-то требуется?

14:5103-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Хочу установить кондиционер на фасаде многоквартирного дома. Дабы избежать проблем в дальнейшем:
1. Проводим общее собрание жильцов с повесткой установка кондиционеров «За/Против».
2. Получаем по итогам большинство, устанавливаем кондиционер.
Верно или еще что-то требуется?

gkhnews.ru/tag/kondiczioner-na-fasade/ подборка статей по теме

16:2103-04-2023
3
ЧитательЧитатель
Вы слышали звон, но не знаете где он. Когда вам прямо на это указывают, вы продолжаете упорствовать в своих заблуждениях. Успехов вам в пересказах решений ВС.

О боже вы даже не понимаете разницы между Конституционным и Верховным Судом. Верховный может принимать даже противоречащие друг другу решения. Ну или чаще всего оставлять в силе противоречащие друг другу решения в сходных ситуациях. Ну такая система права, не прецедентная. Он нас не интересует, конкретные дела, особенно старые, ничто. Еще раз повторяю. В 2021 году Конституционный Суд в рамках конкретной жалобы дал обязательное для всех разъяснение что пользование общедомовым имуществом (включая дворы) не требует никаких согласований с властями. Здесь была новость что в соответствии с этим новокузнецкие депутаты изменили Правила благоустройства, на которые тут раньше очень любили ссылаться. И такое по всей стране. Но нет. Вы все мусолите старые решения ВС РФ, и все с пеной у рта отстаиваете принцип, что все надо согласовать, море бумажек, собраний, подписей. Ох, бюрократишко вы.

16:5303-04-2023
1
Читатель
Живу в своём доме, в городе. Слушаю музыку ~ 600Вт (*пол дрожит). В общеквартирном доме соседи бы не дали караоке попеть.

17:1403-04-2023
 
.1..
Кондиционер в нашем климате, нужен только жирным. Они набздят и задыхаются. Всё решается темными портьерами. И соседям не мешают. А так накупят китайского г. и это установит им дядя Курбан. Сидят напердев и наслаждаются. А три этажа сверху и снизу жить нормально не могут.

17:3303-04-2023
 
ЧитательЧитатель
Ну простите, мне некогда вам читать курс юриспруденции. Вы не знаете даже простейших вещей. Вам разжевывают, а вы ни бумбум. Не требуется издание какого-то отдельного акта что данное местное Постановление противоречит законам и не применяется. Оно просто не применяется и все в той части, в какой оно противоречит например Гражданскому и Жилищному кодексу. А требование согласования с местными властями установки кондиционеров им явно противоречит. И это не мое мнение, это установлено Конституционным Судом. Но вы и эту инфу не захотели услышать и воспринять. Потому о чем с вами говорить?

Тупой прием. Конкретику давай. Если нет, язык засунь.

18:5503-04-2023
 
ЧитательЧитатель
а трубку конденсата сделать длиннее или отвернуть от балкона соседей?...не?

Это я сам делать должен,что ли?

20:2803-04-2023
1
Читатель
Это какой шум у кондиционера если до судьи дошло что громко. Они же как обычно не только слепые но еще и глухие!

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости