Жильцы новокузнецкого дома просят совета у знающих людей (ФОТО)

17:2601-02-2018

7

35

Читатель

посылайте к прокурору! или заявление на смену ук!

17:2701-02-2018

5

32

Изи

Чистой воды мошенничество,берите делов свои руки и переизбирайте компанию.На более мееьшую,но прозрачную

17:2901-02-2018

2

19

Изи

Так же повышение на тек связано с тем,что Тек рем это деньги в карман УК...вот они и извращаются ,придумывая работы и ремонты.Если глобально и капитального разрушения нет,то и можно уменьшить тариф.

17:2901-02-2018

3

21

Читатель

пошлите их на и пусть идут

17:3001-02-2018

6

15

Вимя

Осторожно!мошенники!

17:3101-02-2018

6

13

Читатель

Ремонт то они может и сделают, но еще хуже будет уже к весне, когда все по обваливается и потечет! Чистой воды развод на разницу в стоимости материалов. Гнать в шею УК, подписи всех жильцов, к прокурору и в суд!

17:3201-02-2018

3

18

Старшой я.

Старший дома,чем занят,и собственники дома решают как жить и за что платить.

17:3301-02-2018

7

25

Читатель

Владычкин с Ерошенковой пытаются семейный бизнес замутить? Шлите их лесом.

17:3401-02-2018

5

17

Петр

Только вот переизбрать не получится,будут цепляться за вас изо всех сил,вы же их кормушка и работодатель.Нужно прям вот оооочень постараться,что б уйти.Удачи!Идите в компании,где 10-15 домов,типа Лидер,Успех и пр

17:3501-02-2018

1

20

Читатель►Старшой я.

Старший дома,чем занят,и собственники дома решают как жить и за что платить.

он в доле

17:3801-02-2018

1

Читатель►Читатель

Ремонт то они может и сделают, но еще хуже будет уже к весне, когда все по обваливается и потечет! Чистой воды развод на разницу в стоимости материалов. Гнать в шею УК, подписи всех жильцов, к прокурору и в суд!

www.city-n.ru/view/407103.html в дополнение!

17:3801-02-2018

16

ххххх

странно как то , а как же старшая дома, совет дома...соберите общее собрание...неужели в доме нет юридически грамотных людей...

17:4201-02-2018

2

27

Читатель►Читатель

посылайте к прокурору! или заявление на смену ук!

А может просто против проголосовать, если не согласен?

Всегда веселило, когда граждане в силу своей тупости не могут разобраться в вопросе и сразу подымают крик насчет обмана, так, на всякий случай. Срабатывает инстинкт обезьяны - держаться подальше от всего непонятного и поднимать крик, если непонятное приблизилось само.
По теме - почитайте внимательно пункты, и выразите свое согласие/несогласие с ними, ну чуть-чуть то включите мозг уже, участвуйте в управлении вашим имуществом.

17:4601-02-2018

12

19

3

А нафига вообще нужна управляющая компания? Если в доме есть пара-тройка мужиков, у которых и руки из нужного места растут и голова с мозгами имеется, то всю работу ук можно выполнять своими силами. Мыть падики, красить, траву во дворе косить любой житель дома сможет, снег чистить. И платить никому не надо. Если какой-то сложный ремонт - позвали специалистов и скинулись всем домом и заплатили. В садоводческих товариществах примерно так и происходит.

17:4801-02-2018

1

Читатель

17:4901-02-2018

7

25

Читатель

"и все это без нашего очного участия"
Как же я ору с вас. Вам в ящики скинули как раз приглашение участвовать, с указанием конкретных вопросов, по которым как раз и требуется ВАШЕ МНЕНИЕ. Просто это мнение нужно выразить не базарным криком, собираясь тупой толпой возле подъезда, а цивилизованно, голосованием бюллетенями.
Но нет, вы лучше опять поднимете вой и плач насчет мошенничества, но ни за что не возьмете на себя ответственность за решения о вашем имуществе.

17:5001-02-2018

19

Читатель

жесть.. причем тут ук. тебе же ясно написали кто инициатор. иди к нему, зайди спроси поговори.

17:5301-02-2018

24

2

Читатель

и если по 1р с кв. метра, то чтоб ты платил 10 тысяч в месяц, у тебя квартира должна быть 10 тыс. кв. метров.
или с математикой у тебя так же туго как и с мозгами ?

17:5401-02-2018

3

16

*

Обычный лист голосования.

Такие у нас уже несколько лет используются. Собирает старшая дома.
Никакого мошенничества не вижу.

17:5501-02-2018

2

12

Читатель

это у тебя туго с мозгами, 10 это квадраты всего дома, а не квартиры

17:5601-02-2018

3

5

Читатель

Мы давно из иком с ушли в Домовик, хорошая УК мы пока довольны- не наглеют и старшая дома у нас честная и умная

17:5901-02-2018

5

13

Я так понял вы перешли в другую комп. если да то это просто формальность при переходе
У вас все фамилии должны быть знакомые, это совет дома и (представитель) председатель совета дома (старший дома)
для него и скидываетесь по 1 р. и ещё про ремонты - 12 подъездов за раз не отремонтируешь
и повышать плату за т. ремонты должны только собственники квартир или совет дома который вы выбрали (51%) и последнее если вы ни где и никогда не были на сораниях или не общались со старшим дома
то эти бумажки в туалет

18:0001-02-2018

3

15

Кузнецова

Типичная и опробованная политика Инком-С. Назначить удобного для себя старшего дома и мутить без контроля на свой карман. При этом не надо отчитываться перед жителями, собрание заслушает своего соседа за свои же деньги. Как управляет УК, если жители дополнительно к услугам вынуждены содержать дополнительных посредников - старшего и совет дома.
И отчего нет разделения статей содержание и текущий ремонт, получается нет никакого экономического обоснования тарифу.

18:0101-02-2018

3

Читатель►Читатель

А может просто против проголосовать, если не согласен?

Всегда веселило, когда граждане в силу своей тупости не могут разобраться в вопросе и сразу подымают крик насчет обмана, так, на всякий случай. Срабатывает инстинкт обезьяны - держаться подальше от всего непонятного и поднимать крик, если непонятное приблизилось само.
По теме - почитайте внимательно пункты, и выразите свое согласие/несогласие с ними, ну чуть-чуть то включите мозг уже, участвуйте в управлении вашим имуществом.

Проголосовать против???? Ты в какой стране живешь? 86% будет за. И еще данные все должны свои сообщить, чтобы дальше проще было обманывать....

18:0401-02-2018

1

2

Ирина►Читатель

Мы давно из иком с ушли в Домовик, хорошая УК мы пока довольны- не наглеют и старшая дома у нас честная и умная

Я вас умоляю,Домовик?ЭнгельсиН сын кОторой рулит?ну ну...Мы в Викторе,все устраивает,все прозрачно директор молодой,адекватный

18:0501-02-2018

2

5

Читатель►Читатель

"и все это без нашего очного участия"
Как же я ору с вас. Вам в ящики скинули как раз приглашение участвовать, с указанием конкретных вопросов, по которым как раз и требуется ВАШЕ МНЕНИЕ. Просто это мнение нужно выразить не базарным криком, собираясь тупой толпой возле подъезда, а цивилизованно, голосованием бюллетенями.
Но нет, вы лучше опять поднимете вой и плач насчет мошенничества, но ни за что не возьмете на себя ответственность за решения о вашем имуществе.

с себя поори, кто-то им предложил своих людей за их же деньги и все законно???? Для этого и существуют общие собрания жильцов, чтобы жильцы выбирали, а не список по умолчанию

18:0801-02-2018

2

5

Читатель

А вы не пробовали бить тех, из 81 квартиры?

18:1001-02-2018

6

Читатель►Петр

Только вот переизбрать не получится,будут цепляться за вас изо всех сил,вы же их кормушка и работодатель.Нужно прям вот оооочень постараться,что б уйти.Удачи!Идите в компании,где 10-15 домов,типа Лидер,Успех и пр

А мы ушли от Инкомов, у нас Старшая порядочная тетка!

18:1401-02-2018

1

11

Читатель►Читатель

с себя поори, кто-то им предложил своих людей за их же деньги и все законно???? Для этого и существуют общие собрания жильцов, чтобы жильцы выбирали, а не список по умолчанию

На этих ваших "общих собраниях" твориться лютый трэш с криками и руганью. Ничего конструктивного там нельзя выбрать хотя-бы даже потому-что многим жильцам будет просто неприятно участвовать в такой форме "принятия решений".
Голосование бюллетенями - наиболее доступный и прозрачный вариант. Если кто-то сомневается в репутации организаторов и счетчиков всегда можно поприсутствовать при подсчете, запросить всю стопку перепроверить. Там данные указаны жителей, выборочно проверить можно запросто.

18:1901-02-2018

3

2

Читатель

В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме совместного присутствия не имело кворума, возможно проведение общего собрания по той же повестке дня в форме заочного голосования.

Для проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования необходимо: определить способ сбора, место или адрес, куда должны передаваться принятые собственниками помещений решения, а также период, в течение которого будет проводиться заочное голосование, дата и время окончания приема решений собственников.

Сбор решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, необходимо проводить в соответствии с установленными датой и временем проведения заочного голосования, указанного в уведомлении о проведении общего собрания. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты и времени оконч

18:2101-02-2018

6

9

Читатель

Почему мошенничество? Зачем сразу разбрасываться словами. Вы имеете полное право проголосовать против всего. Но решать будет мнение большинства. Именно так и работает управление собственным домом. Вы решаете, а не пузатый дядя. Если вы не согласны с предложениями, создайте альтернативную инициативную группы, внесите свои предложения, в том числе по смене УК и тарифам. Зачем вы это постите на сайт? Кто это должен за вас делать? Я не стану, другие тоже. Ваш дом - ваша собственность. А когда вы захотите ремонт сделать в квартире: ламинат положить, обои поклеить, потолок натянуть - тоже будете выкладывать на сайт, чтоб за вас решали?

18:2501-02-2018

8

АНДРЮХА

У автора темы просто ку-ку. Зачем выставлять это на всеобщее обозрение? Это обычная процедура заочного голосования. А без ваших данных голос не будет учтен. Конечно лучше лично пройти и собрать подписи. Повышение адекватное.

18:2601-02-2018

1

3

Читатель►Петр

Только вот переизбрать не получится,будут цепляться за вас изо всех сил,вы же их кормушка и работодатель.Нужно прям вот оооочень постараться,что б уйти.Удачи!Идите в компании,где 10-15 домов,типа Лидер,Успех и пр

парадокс да? работодатель ничего не может поделать с исполнителем и постоянно чувствует себя виноватым ,а те вытворяют,что пожелают(основная масса) и только некоторые в адеквате

18:2901-02-2018

5

Читатель►Читатель

и если по 1р с кв. метра, то чтоб ты платил 10 тысяч в месяц, у тебя квартира должна быть 10 тыс. кв. метров.
или с математикой у тебя так же туго как и с мозгами ?

ты прежде чем учить считать,научись читать,бестолочь

18:3001-02-2018

4

3

Читатель►Читатель

А вы не пробовали бить тех, из 81 квартиры?

три кофе,этому господину! за счет дома! его можно старшим назначить! я знаю, он дело говорит! + у господ с 81кв. машины есть, а в последнее время горят они хорошо, полтергейст однако...

18:3901-02-2018

2

11

АНДРЮХА

Жильцы легко могут контролировать расходы по данной статье, а также ограничить возможности ст. дома. Было бы желание, а его как правило нет. Зато хаить старших все любят, а быть мало кто соглашается.

18:4101-02-2018

2

4

АНДРЮХА►Кузнецова

Типичная и опробованная политика Инком-С. Назначить удобного для себя старшего дома и мутить без контроля на свой карман. При этом не надо отчитываться перед жителями, собрание заслушает своего соседа за свои же деньги. Как управляет УК, если жители дополнительно к услугам вынуждены содержать дополнительных посредников - старшего и совет дома.
И отчего нет разделения статей содержание и текущий ремонт, получается нет никакого экономического обоснования тарифу.

Как нет разделения. Согласно закона оно должно быть и любая УК вам это покажет.

19:0301-02-2018

1

2

Игорь

Там старший дома куплен с потрахами

19:1201-02-2018

1

читатель

что бы не собирать собрание всех жильцов без исключения собственников жилья, на общие собрания предложили владельцам квартир выбирать делегатов после этого общие собрания можно проводить в режиме конференции , а вот платить, или не платить председателю мкд, и этим делегатам, решают только жители ,закон не обязывает, никого платить за эту услугу.

19:1701-02-2018

1

Читатель

Все вместе в суд на упр комп. А как вы хотели, время такое. Кто хитрее - того и попа.

19:2701-02-2018

5

Читатель►Игорь

Там старший дома куплен с потрахами

при возбуждении уголовного дела,старшие домов должны идти паровозом,потому как всё знали и молчали,покрывали,за откатики дешевые

19:4101-02-2018

Читатель

ИНТЕРЕСНО,А КТО ЖИВЁТ В 81 КВАРТИРЕ?ТУДА ВСЕ ВОПРОСЫ!!!!!

19:4601-02-2018

3

Читатель►Читатель

Мы давно из иком с ушли в Домовик, хорошая УК мы пока довольны- не наглеют и старшая дома у нас честная и умная

Это не тот Домовик,который в Кузнецке с инженерными сетями(мамаша с Сыном) заработали незаконно миллионы.

19:5601-02-2018

2

3

Жители

Я тоже получила этот документ, сильно не расстраиваюсь. В доке ошибки, председатель то в 81 кв то в 84 собственник, секретарь по тексту также меняет фамилию. Не брать во внимание этот документ и все, мой совет

20:0401-02-2018

Читатель

Не успеете глазом моргнуть, как большинство проголосует "за" и окажитесь у старкова с дополнительной оплатой старшему дома.

20:0801-02-2018

2

Читатель

А кто что про Академию Жкх знает? Тоже мутная компания.

20:0801-02-2018

4

читатель

ук только предложила поднять плату на" текущий ремонт" ваш председатель мкд мог и отказаться , и сказать что мы ни будем увеличивать эту плату ,так что спрашивайте со своего председателя мкд это все с его согласия.

20:1301-02-2018

2

4

Читатель

Странное и умом не понятное явление ЖКХ. Если разум заточён на деньги тогда да. Это прям его тут и понимать не чего. Ну когда понимаешь что какой то домовик лесовик прогресс и Урал домной ремонт прям должен тебе все починить исправить обогреть воду тебе двух а то и трех сортов, думаешь а с когого перепуга они так пекутся обо мне и моем жилище. Они чего добиваются или должны добиваться? Вопрос. Ну это понятно денег и еще раз их. И регулярно и стабильно постоянно как восход и заход. Как Корея и кем Чен ын. Как доллар и сша, как обезьяна и Дарвин. Но вот почему ониотят чтоб я лучше жил в своей квартире и долго и счастливо, вообще не понимаю. Какой такой плюс или минус квартал и полугодие. Как так и почему. Вот сломался там телевизор или утюг какой телефон, я принимаю меры. До этого момента я не покупаю их этих всех по три четыре пять шт. И не коплю и думаю вот сломается а я оп и новый купил. Ерунда ведь правда? Так почему я должен платить всю жизнь за то чего не понятно будит или нет.

20:5101-02-2018

1

2

Читатель

Предлагают увеличить ст "Текущий ремонт", а план работ по текущему ремонту на голосование не представляют, зачем повышать-то? Хотя сейчас в соответствие с ЖК только одна статья - плата за содержание жилого помещения (ст.154). В составе платы (в том числе) выделены лишь управление и ТКО, остается 14,83руб. Поскольку нет четкого плана работ по ремонту распишут все на очистку кровли, работу трактора зимой и вывоз снега, песок, вывоз КГО, и нет ремонта.

21:1201-02-2018

1

13

План на "Текущий ремонт" составляет старший дома , а УКашке всё по барабану ,
какой список управленцам подадите то и должно быть сделано ...в разумных пределах.

21:5701-02-2018

Читатель

Принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме входит в компетенцию общего собрания собственников - п.4.1 ст.44. П. 4.2 - принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме - не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (ст.46 п.1.), данный вопрос тоже отсутствует в повестке. И ничего УКашке не по барабану...

23:1501-02-2018

2

Читатель

Домовик-Сервис тоже мошенники!

05:3002-02-2018

1

Читатель►АНДРЮХА

Жильцы легко могут контролировать расходы по данной статье, а также ограничить возможности ст. дома. Было бы желание, а его как правило нет. Зато хаить старших все любят, а быть мало кто соглашается.

Легко контролировать, это по закону и не в нашей стране. С этим инкомом не все так просто, они сами устанавливают тариф, на решение самих собственников им плевать, так как суд на их стороне, а жалобы в гжи и администрацию ничего не принесли, те и сказали, идите в суд. В инкоме нет разделения на текущий ремонт и обслуживание, еще они по несколько раз в месяц берут одн за электричество с каждой квартиры, но в квитанции это не отображено, а все видно в личном кабинете жилкомцентра. Они там по-хитрому наши деньги себе в карман кладут.

08:2902-02-2018

1

Алена

Скорее в прокуратуру с этими бумажками! Лучше, если в заявлении подпишутся несколько собственников помещений. Или несколько человек с документами на помещения и своими паспортами пойдут в прокуратуру (можно не одновременно). Лучше идти не в районную, а в городскую. все равно передадут в районную, но возьмут решение на контроль. А всем рекомендую УК Веста

08:3102-02-2018

Деспот

Только не подписывайте даже если против... так кворум и соберут

08:3502-02-2018

Читатель

Некто хочет производить паспортный учет в Вашем доме и получать за это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ деньги, т.к. п/у УЖЕ включен в тариф. Более того, паспортный стол у Вас теперь будет в каком-то кабинете, куда будет очередь в маленькой комнатушке. Помимо всего прочего, тот, кто это задумал, понятия не имеет какой это головняк, так что готовьтесь к тому, что будете бегать и исправлять все пока человек не обучится (а это долго, т.к. много нюансов и законодательство частенько меняется). Ну и в итоге: доступ к персональным данным дает большие возможности. УК понятия не имеют, что они лишь ХРАНЯТ ваши документы, а не распоряжаются ими и Ваши данные могут быть переданы третьим лицам (прецедентов уйма). Печального опыта по городу очень и очень много. Например, небезызвестный Павел Клепиков рвался получить данные паспортного стола. Все мы знаем где он сейчас, но никто не может даже предположить что он мог сделать, будь у него доступ.

08:3602-02-2018

4

Председатель другого дома

Поражает глухая юридическая безграмотность населения!!! Прежде, чем возмущаться, ну откройте вы хоть ЖК РФ, почитайте!!! Да и в вопросы голосования вникайте. Есть Председатель совета дома (старший дома) - выбирается на определенный срок или до переизбрания, это представитель собственников и действует в интересах собственников, а есть Председатель собрания - это человек, который выбирается только на данное конкретное собрание для его организации, проведения, донесения и разъяснения информации. В бюллетене указано, что собрание очно-заочное, значит очный этап (совместное присутствие во дворе или подъезде) прошел, сейчас идет заочный этап, когда каждый собственник выражает свое мнение по каждому вопросу повестки дня в бюллетене (за, против, воздержался). Документ о праве собственности необходимо указывать в соответствии с ЖК РФ ст. 44, 46. Это не УК придумали, это принято на федеральном уровне, т.е. по всей России, чтоб дяди Пети и Васи не могли решать за собственников, сколько платить, какие работы производить

08:4902-02-2018

2

4

Читатель

Инком жулье с подобной "теткой" прицепились к дому Ноградская 2 , "типа старшая" не собственник , оформили на ее сына который не живет в этом доме и бывает у мамаши один раз в полгода...воду мутят ... интриги плетут работать не дают нормальной УК жителей заставляют не оплачивать услуги действующей УК , неплательщиков судят арестовывают счета...

08:4902-02-2018

1

3

Люблю выводить УК на чистую воду

ничего странного здесь нет, при переходе в другую компанию действительно это только формальность (УК должна провести собрание собственников с утверждением тарифов). Но документ составлен некорректно и это вводит жителей в заблуждение!!!! Описывать не буду недочеты этой бумаги, но могу сказать только одно, что в прокуратуре на раз два аннулируют эту записюльку! Теперь к зп председателю - вы посчитали 10000руб!!!! Молодцы!!!! А теперь от этой суммы отнимите 33%, потому что за весь соц.пакет платит сам председатель. (на руки у него выходит 6500-6700). За ведение 12 подъездов это не такая уж и большая сумма!!!!
Теперь вам жителям! Запомните и заучите: это ук работает на вас, а не вы на нее!!! Поэтому тарифы вы устанавливаете сами (содержание и текущий ремонт) и никто не вправе вас заставить!!!! Ни в коем случае, не подписывайтесь на доверенность , пока ее не прочитаете и не ознакомитесь, требуйте ее приложить к вашему бюллетеню голосования!!!

08:5202-02-2018

1

Читатель

У вас же есть совет дома и указаны ФИО и квартиры, в который они проживают, поэтому стоит к ним обратиться за разъяснениями. Заочная форма голосования проводиться после того, как на очном голосовании не собрано нужного количества голосов (очень редко случается, когда все собственники выходят на собрание к подъезду и голосуют. чаще все просто пробегают мимо, а остается только несколько человек и поэтому не выходит никакого голосования). Да и заочное голосование не всегда помогает, т.к. многие собственники могут просто не сдать бюллетени в срок (а срок как раз есть и он тоже установлен ЖК РФ) и голосование признается недействительным.

08:5402-02-2018

1

Люблю выводить УК на чистую воду

вопрос №7. Мое мнение такое: оригиналы протоколов и бюллетней должны храниться у председателя дома, а копии в УК. Это показатель того, что председатель не допустит подделки документов (если он действительно переживает за дом и его собственников)

08:5502-02-2018

2

Читатель

В статье написано что дом полностью отремонтирован, так это значит хорошая управляющая и старший дома. Зачем менять

08:5702-02-2018

1

Ирина Петровна►Читатель

с себя поори, кто-то им предложил своих людей за их же деньги и все законно???? Для этого и существуют общие собрания жильцов, чтобы жильцы выбирали, а не список по умолчанию

Виктор это тот у которого учредители живут на Сейшелах? Посмотрите на сайте налоговой. там такая чехарда с учредителями плюс инфа про Фотон Инвестсментс Лимитед (страна происхождения Сейшельские острова)

09:0302-02-2018

читатель►Председатель другого дома

Поражает глухая юридическая безграмотность населения!!! Прежде, чем возмущаться, ну откройте вы хоть ЖК РФ, почитайте!!! Да и в вопросы голосования вникайте. Есть Председатель совета дома (старший дома) - выбирается на определенный срок или до переизбрания, это представитель собственников и действует в интересах собственников, а есть Председатель собрания - это человек, который выбирается только на данное конкретное собрание для его организации, проведения, донесения и разъяснения информации. В бюллетене указано, что собрание очно-заочное, значит очный этап (совместное присутствие во дворе или подъезде) прошел, сейчас идет заочный этап, когда каждый собственник выражает свое мнение по каждому вопросу повестки дня в бюллетене (за, против, воздержался). Документ о праве собственности необходимо указывать в соответствии с ЖК РФ ст. 44, 46. Это не УК придумали, это принято на федеральном уровне, т.е. по всей России, чтоб дяди Пети и Васи не могли решать за собственников, сколько платить, какие работы производить

скажите пожалуйста,а можно сразу провести заочное голосование в обход очного? спасибо.( просто в нашем доме так ст. дома сделала)

09:0402-02-2018

1

Люблю выводить УК на чистую воду►Жители

Я тоже получила этот документ, сильно не расстраиваюсь. В доке ошибки, председатель то в 81 кв то в 84 собственник, секретарь по тексту также меняет фамилию. Не брать во внимание этот документ и все, мой совет

но заметьте в п.6, ук хочет этот документ приложить как бюллетень к будущему составленному протоколу общего собрания !!!! Будьте осторожны и не оставляйте это без внимания (лучше везде написать отказ или воздержаться и сделать себе копии, на всякий случай). Потому как те квартиры которые не проголосуют - за них сами поставят подписи (это из практики )

09:1402-02-2018

2

Читатель►Люблю выводить УК на чистую воду

ничего странного здесь нет, при переходе в другую компанию действительно это только формальность (УК должна провести собрание собственников с утверждением тарифов). Но документ составлен некорректно и это вводит жителей в заблуждение!!!! Описывать не буду недочеты этой бумаги, но могу сказать только одно, что в прокуратуре на раз два аннулируют эту записюльку! Теперь к зп председателю - вы посчитали 10000руб!!!! Молодцы!!!! А теперь от этой суммы отнимите 33%, потому что за весь соц.пакет платит сам председатель. (на руки у него выходит 6500-6700). За ведение 12 подъездов это не такая уж и большая сумма!!!!
Теперь вам жителям! Запомните и заучите: это ук работает на вас, а не вы на нее!!! Поэтому тарифы вы устанавливаете сами (содержание и текущий ремонт) и никто не вправе вас заставить!!!! Ни в коем случае, не подписывайтесь на доверенность , пока ее не прочитаете и не ознакомитесь, требуйте ее приложить к вашему бюллетеню голосования!!!

Некомпетентно. Председатель не является работником УК, соцпакета никакого нет, только мину 13% подоходного

09:1702-02-2018

2

Люблю выводить ук на чистую воду►читатель

скажите пожалуйста,а можно сразу провести заочное голосование в обход очного? спасибо.( просто в нашем доме так ст. дома сделала)

нет нельзя, есть форма очно-заочного голосования, но так и прописывается в протоколе! А заочная не может быть проведена без протокола проведения общего собрания! (но есть нюанс - председатель может состряпать очное голосование - так как играют на огромной пассивности наших жителей) При проведении очного собрания любого составляется протокол и присутствующие на нем, а в конце можете расписаться это ваше право, даже если у вас нет кворума (хотя так бывает в 99% случаях). Всегда внимательно читайте любой протокол, особенно шапку

09:2002-02-2018

Читатель►читатель

скажите пожалуйста,а можно сразу провести заочное голосование в обход очного? спасибо.( просто в нашем доме так ст. дома сделала)

Голосование бывает как очное, так и заочное. Они взаимозаменяемы. Бывает даже, что на очном решают некоторые вопросы, потом оформляют документы и заочно подписывают с некоторыми поправками.

09:2102-02-2018

1

люблю выводить ук на чистую воду►Читатель

Некомпетентно. Председатель не является работником УК, соцпакета никакого нет, только мину 13% подоходного

вы сами ответили на свой вопрос, он не является работником ук, поэтому весь соц пакет оплачивает сам! В договоре не идет разговор о зп, председателю оплачивается компенсация его расходов!

09:2302-02-2018

1

Читатель

С этой темы теперь не слезут.
Если народ будет против, не исключено, что в последствии опять будет заочное голосование по какому-либо не важному вопросу. Народ подпишется, а подписные листы пойдут под нужный протокол. Поэтому необходимо, чтобы подписные листы были со ссылкой на определенный протокол голосования с названием на каждом листе (чтобы их не смогли подложить под нужный протокол).

09:2802-02-2018

читатель

эта компания украла 1000000 рублей у дома белана 19 и заметает следы.

09:3502-02-2018

Председатель другого дома

В ЖК РФ указаны 3 формы собрания: очная, очно-заочная, заочная. Заочная форма собрания не может быть проведена без очного собрания - в таких случаях для каждого вида собрания за 10 дней вывешивается объявление о проведении данных собрание с указанием сроков, повестки дня и т.д., в этом случае бывает перерыв между очкой и заочкой, т.е. очное например 10 числа, а заочное с 20 по 30, например. В случае очно-заочного голосования объявление (правильно по ЖК Сообщение) о собрании также должно висеть за 10 дней до начала собрания и перерывов между 2мя формами не должно быть, т.е. очное 10 числа, например, а заочное или с 10 или с 11 по 30, опять же например. На очном собрании обязательно ведется протокол, присутствующие обязательно ставит подпись подтверждение, что данное собрание действительно проводилось, обсуждались вопросы по повестке дня и т.к. кворума (необходимого количества собственников) нет (в 99,99% случаев), то далее голосование проводится в заочной форме за определенный период времени.

09:4102-02-2018

2

111

в тех бумагах указывается кв.81, вызываете полицию, берете бумаги и идете дружно за объяснением

09:4202-02-2018

2

4

Читатель

юридически неграмотные жители постоянно трепят нервы ук и тсж своей тупостью! жалуются везде, а только тратят нервы и время свое в итоге

09:5602-02-2018

4

Читатель

Добрый день! Тема разговора очень интересная! Вот только хочется ,что бы здесь было меньше эмоций, а больше полезной информации! Предстоит провести собрание, где надо будет выбирать новую УК, совет дома, ст. дома, тарифы (у нас сейчас они самые низкие по городу). Проблема в том, что ни кто в нашем доме не хочет быть старшим домом, ни кто не захочет поднять тариф. Много претензий к существующей УК, жильцы хотят переходить в другую, а в другую - значит, надо поднимать тарифы, так как не хотят с таким тарифом нас брать УК! А народ против. Заранее знаю, что будет такой базар на собрании! В итоге получится, что УК не выберем, тариф не поднимем и на роль ст. дома ни кто не пойдет (а потому, что все могут только возмущаться и орать, а взять ответственность - так сразу в кусты). Вот и думаю , как провести собрание, что бы решить проблему...

10:3702-02-2018

1

Читатель

Переизберите совет дома. Не знаю,как ваши, а наши очень дружно работают со всеми УКашками. Под их дуду пляшут. Подпишут все, лижбы вознаграждение заплатили. Дом 8 подъездов,а денег ни на что не хватает. Даже на расчистку подъезда к домсу

10:3802-02-2018

Читатель

Какаго ляда опять воды холодной нет? Строители и Ноградская? Вы когда подавитесь там чинуши?

10:4402-02-2018

4

Обычный жилец►Председатель другого дома

Поражает глухая юридическая безграмотность населения!!! Прежде, чем возмущаться, ну откройте вы хоть ЖК РФ, почитайте!!! Да и в вопросы голосования вникайте. Есть Председатель совета дома (старший дома) - выбирается на определенный срок или до переизбрания, это представитель собственников и действует в интересах собственников, а есть Председатель собрания - это человек, который выбирается только на данное конкретное собрание для его организации, проведения, донесения и разъяснения информации. В бюллетене указано, что собрание очно-заочное, значит очный этап (совместное присутствие во дворе или подъезде) прошел, сейчас идет заочный этап, когда каждый собственник выражает свое мнение по каждому вопросу повестки дня в бюллетене (за, против, воздержался). Документ о праве собственности необходимо указывать в соответствии с ЖК РФ ст. 44, 46. Это не УК придумали, это принято на федеральном уровне, т.е. по всей России, чтоб дяди Пети и Васи не могли решать за собственников, сколько платить, какие работы производить

+100500 Один из немногих адекватных комментариев. Поддерживаю в каждой букве.

Автор статьи ни разу не был на собрании дома, это видно из статьи, потому ему и неведомы эти "бумажки". И вот не лень же человеку нафотать бланки бюллетеней, накропать письмишко в СМИ, обвинить несчастную УКашку во всех грехах, провести какие-то расчеты. А хоть раз побывать на собрании не может!!! К сожалению, таких жильцов, как автор, довольно много (сужу по своему дому). Кругом аферисты мерещатся. Любое повышение тарифа, хоть на 10 коп.с кв.метра, на реальные необходимые ремонтные работы, принимают в штыки. Визжат как недорезанные. Тут только остается сочувствовать и старшим домов, и УК, и даже жилинспекции, общаться с таким контингентом очень трудно.

10:4602-02-2018

Читатель►люблю выводить ук на чистую воду

вы сами ответили на свой вопрос, он не является работником ук, поэтому весь соц пакет оплачивает сам! В договоре не идет разговор о зп, председателю оплачивается компенсация его расходов!

Нет.
Какой соцпакет он оплачивает? Если работающий - у него и так есть соцпакет от работодателя, а если пенсионер - если сам с этой оплатит страховые пенсионные, значит, он самозанятый и лишится индексации пенсии.

10:4802-02-2018

1

Читатель

Последние изменения в ЖК - в месте, которое определено решением данного собрания, хранятся только копии протоколов общих собраний и решений собственников. Подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах теперь хранятся в ГЖИ. Неужели Инком-С об этом не знает?

11:0002-02-2018

1

Читатель►Читатель

Какаго ляда опять воды холодной нет? Строители и Ноградская? Вы когда подавитесь там чинуши?

На данном ресурсе размещена статья - "отключения на 02.02.18г." Может в ней Вы найдете нужную для себя информацию. И давиться никому не придется.

11:2002-02-2018

2

3

Читатель►Обычный жилец

+100500 Один из немногих адекватных комментариев. Поддерживаю в каждой букве.

Автор статьи ни разу не был на собрании дома, это видно из статьи, потому ему и неведомы эти "бумажки". И вот не лень же человеку нафотать бланки бюллетеней, накропать письмишко в СМИ, обвинить несчастную УКашку во всех грехах, провести какие-то расчеты. А хоть раз побывать на собрании не может!!! К сожалению, таких жильцов, как автор, довольно много (сужу по своему дому). Кругом аферисты мерещатся. Любое повышение тарифа, хоть на 10 коп.с кв.метра, на реальные необходимые ремонтные работы, принимают в штыки. Визжат как недорезанные. Тут только остается сочувствовать и старшим домов, и УК, и даже жилинспекции, общаться с таким контингентом очень трудно.

С какого перепуга повышать тарифы??????????
Для этого нет предпосылок!!
У людей зарплата не растет, а только падает, с какого рожна повышать тарифы?????
Мы например в ТСЖ уже 5 лет не поднимали ни одной копейки!
Пробовали хоть раз честно работать и не воровать????

12:0902-02-2018

Читатель►3

А нафига вообще нужна управляющая компания? Если в доме есть пара-тройка мужиков, у которых и руки из нужного места растут и голова с мозгами имеется, то всю работу ук можно выполнять своими силами. Мыть падики, красить, траву во дворе косить любой житель дома сможет, снег чистить. И платить никому не надо. Если какой-то сложный ремонт - позвали специалистов и скинулись всем домом и заплатили. В садоводческих товариществах примерно так и происходит.

В МКД такая технология не пройдет. Совсем.

12:3302-02-2018

1

Читатель►Читатель

В МКД такая технология не пройдет. Совсем.

Еще как пройдет! Это называется непосредственное управление!
Но с 2017 года госдурцы оставили такой способ только для маленьких домов!
А большие дома теперь окучивают УКашки. Узаконенное рабство и выколачивание с нас денег!

12:3602-02-2018

1

3

Читатель►Алена

Скорее в прокуратуру с этими бумажками! Лучше, если в заявлении подпишутся несколько собственников помещений. Или несколько человек с документами на помещения и своими паспортами пойдут в прокуратуру (можно не одновременно). Лучше идти не в районную, а в городскую. все равно передадут в районную, но возьмут решение на контроль. А всем рекомендую УК Веста

Только лютый враг может рекомендовать "Весту".

12:3702-02-2018

Читатель►Читатель

Еще как пройдет! Это называется непосредственное управление!
Но с 2017 года госдурцы оставили такой способ только для маленьких домов!
А большие дома теперь окучивают УКашки. Узаконенное рабство и выколачивание с нас денег!

Вы сначала попробуйте.

12:4302-02-2018

3

Читатель►Читатель

С какого перепуга повышать тарифы??????????
Для этого нет предпосылок!!
У людей зарплата не растет, а только падает, с какого рожна повышать тарифы?????
Мы например в ТСЖ уже 5 лет не поднимали ни одной копейки!
Пробовали хоть раз честно работать и не воровать????

Дом в котором я живу 11 подъездов. Пятиэтажка. 70 года постройки. Придомовая территория огромная. Содержать все это хозяйство дорого. Обслуживание, уборка, ремонт не делаются за "спасибо", за все нужно платить. И платить немалые деньги. В моей платежке есть: ремонт жилья (6,11р./м.кв.); содержание жилья (10,90р./м.кв.), доп.содержание и ремонт (40р. с квартиры). Не считаю эти тарифы огромными. Два года жильцы не могут согласовать ремонт дороги вдоль дома. Как только видят итоговую сумму - начинается галдеж: что и дорога-то не нужна почти никому. И кстати, только по нашей дороге можно подъехать к детскому садику и почте. А это муниципал.объекты, денег у них нет. Система жизнеобеспечения дома тоже не молодеет, многое приходит в упадок, разрушается. Кровля. Подвалы. Балконные плиты. Фундамент дома. Это ОГРОМНЫЕ затраты. А сколько неплательщиков?! Тарифы на обслуживание дома не должны зависеть от наших с вами зарплат. Мне тоже не индексируют зарплату уже 6 лет. И, что? Не платить и перейти жить в землянку?

12:4302-02-2018

3

Читатель►Читатель

Вы сначала попробуйте.

Проблема в том, что все законы написаны в пользу УКашек и в пользу ресурсников. Конечный потребитель в расей является дойной коровой или бараном, которого стригут в пользу нерезиновска и олигархата.

12:4902-02-2018

1

Читатель►Читатель

Проблема в том, что все законы написаны в пользу УКашек и в пользу ресурсников. Конечный потребитель в расей является дойной коровой или бараном, которого стригут в пользу нерезиновска и олигархата.

О чем и речь.

12:5702-02-2018

Читатель►люблю выводить ук на чистую воду

вы сами ответили на свой вопрос, он не является работником ук, поэтому весь соц пакет оплачивает сам! В договоре не идет разговор о зп, председателю оплачивается компенсация его расходов!

Что в вашем понимании является соцпакетом и почему предс. совета дома должен его оплачивать?

13:0902-02-2018

Читатель►Читатель

Дом в котором я живу 11 подъездов. Пятиэтажка. 70 года постройки. Придомовая территория огромная. Содержать все это хозяйство дорого. Обслуживание, уборка, ремонт не делаются за "спасибо", за все нужно платить. И платить немалые деньги. В моей платежке есть: ремонт жилья (6,11р./м.кв.); содержание жилья (10,90р./м.кв.), доп.содержание и ремонт (40р. с квартиры). Не считаю эти тарифы огромными. Два года жильцы не могут согласовать ремонт дороги вдоль дома. Как только видят итоговую сумму - начинается галдеж: что и дорога-то не нужна почти никому. И кстати, только по нашей дороге можно подъехать к детскому садику и почте. А это муниципал.объекты, денег у них нет. Система жизнеобеспечения дома тоже не молодеет, многое приходит в упадок, разрушается. Кровля. Подвалы. Балконные плиты. Фундамент дома. Это ОГРОМНЫЕ затраты. А сколько неплательщиков?! Тарифы на обслуживание дома не должны зависеть от наших с вами зарплат. Мне тоже не индексируют зарплату уже 6 лет. И, что? Не платить и перейти жить в землянку?

На публичной кадастровой карте ни за одним МКД не числятся огромные территории. Если ваша УК занимается приписками, а вы согласны оплачивать ее мошенничество, то это ваш и только ваш выбор. Некоторые люди все же хотят знать за что платят.

13:2702-02-2018

Читатель►Читатель

На публичной кадастровой карте ни за одним МКД не числятся огромные территории. Если ваша УК занимается приписками, а вы согласны оплачивать ее мошенничество, то это ваш и только ваш выбор. Некоторые люди все же хотят знать за что платят.

Огромная не значит 20 гектар земли. Но если сравнить придомовую территорию точечной одноподъездной высотки и пятиэтажки в 11-17 подъездов, то разница и будет огромной.

13:3002-02-2018

1

Люблю выводить ук на чистую воду►Читатель

Что в вашем понимании является соцпакетом и почему предс. совета дома должен его оплачивать?

ук не заключает трудовые договора с председателями, в последнее время ук заключает гражданско-правовые договоры, где председатель является сам налоговым агентом. Иначе по вашим словам председателю должны были-бы оплачивать отпуск, больничные и т.д. Спорить не буду возможно есть и трудовые договора, но ук, которая обслуживает наш дом работает именно на такой договорной системе с председателем. Еще раз повторюсь это не зп председателя, а компенсация его расходов (телефон, бензин, время потраченное и много другое).

13:3402-02-2018

1

Читатель►Люблю выводить ук на чистую воду

ук не заключает трудовые договора с председателями, в последнее время ук заключает гражданско-правовые договоры, где председатель является сам налоговым агентом. Иначе по вашим словам председателю должны были-бы оплачивать отпуск, больничные и т.д. Спорить не буду возможно есть и трудовые договора, но ук, которая обслуживает наш дом работает именно на такой договорной системе с председателем. Еще раз повторюсь это не зп председателя, а компенсация его расходов (телефон, бензин, время потраченное и много другое).

Вы совсем не в теме. При заключении договора ГПХ налоговым агентом ОБЯЗАТЕЛЬНО является работодатель. Это закон.

13:4602-02-2018

Люблю выводить ук на чистую воду

какой работодатель???? если председатель не является работником ук, кто его работодатель? Я погляжу ВЫ в теме!

13:5102-02-2018

1

Люблю выводить ук на чистую воду

есть еще нюанс, если оплата председателя дома за 1кв.м. менее 1рубля, то эти деньги берутся со статьи содержания жилья и соответственно с этого налоги не оплачивает сам председатель, а если более 1рубля, то выносится отдельной строкой в платежке и вот с этого шифра председатель оплачивает налог.

14:4202-02-2018

Читатель 2

Добрый день! Кто что-нибудь слышал про УК "Альфа Сервис"???

14:5302-02-2018

2

Читатель►Читатель

Дом в котором я живу 11 подъездов. Пятиэтажка. 70 года постройки. Придомовая территория огромная. Содержать все это хозяйство дорого. Обслуживание, уборка, ремонт не делаются за "спасибо", за все нужно платить. И платить немалые деньги. В моей платежке есть: ремонт жилья (6,11р./м.кв.); содержание жилья (10,90р./м.кв.), доп.содержание и ремонт (40р. с квартиры). Не считаю эти тарифы огромными. Два года жильцы не могут согласовать ремонт дороги вдоль дома. Как только видят итоговую сумму - начинается галдеж: что и дорога-то не нужна почти никому. И кстати, только по нашей дороге можно подъехать к детскому садику и почте. А это муниципал.объекты, денег у них нет. Система жизнеобеспечения дома тоже не молодеет, многое приходит в упадок, разрушается. Кровля. Подвалы. Балконные плиты. Фундамент дома. Это ОГРОМНЫЕ затраты. А сколько неплательщиков?! Тарифы на обслуживание дома не должны зависеть от наших с вами зарплат. Мне тоже не индексируют зарплату уже 6 лет. И, что? Не платить и перейти жить в землянку?

Кому ты сказки рассказываешь про огромные затраты? 17 рублей с квадратного метра - за глаза хвататет! У нас с квадрата 15,90! Воровать не надо и денег будет хватать!

14:5302-02-2018

Я не слышал►Читатель 2

Добрый день! Кто что-нибудь слышал про УК "Альфа Сервис"???

Руководитель Юридического Лица
Генеральный Директор
Пустовалов Сергей Валентинович
ИНН ? 774300187696
действует с 03.07.2017
Учредители ? (2)
Уставный капитал: 10 000,00 руб.
50% Зяблов Сергей Александрович
5 000,00руб., 08.11.2016 , ИНН 422110158485
50% Синдеева Ирина Валерьевна
5 000,00руб., 08.11.2016 , ИНН 421712194584

15:0502-02-2018

1

Читатель►Читатель

Вы совсем не в теме. При заключении договора ГПХ налоговым агентом ОБЯЗАТЕЛЬНО является работодатель. Это закон.

У председателя совета дома есть работодатель? Вот это новость из новостей.

15:1402-02-2018

1

Читатель►Читатель

У председателя совета дома есть работодатель? Вот это новость из новостей.

Я про это и говорю - не могут с председателем заключать ГПХ, т.к. это уже трудовые отношения.

15:1602-02-2018

Читатель►Люблю выводить ук на чистую воду

какой работодатель???? если председатель не является работником ук, кто его работодатель? Я погляжу ВЫ в теме!

Я в теме. Трудовых отношений нет - ГПХ быть не может

15:1902-02-2018

Читатель►Люблю выводить ук на чистую воду

ук не заключает трудовые договора с председателями, в последнее время ук заключает гражданско-правовые договоры, где председатель является сам налоговым агентом. Иначе по вашим словам председателю должны были-бы оплачивать отпуск, больничные и т.д. Спорить не буду возможно есть и трудовые договора, но ук, которая обслуживает наш дом работает именно на такой договорной системе с председателем. Еще раз повторюсь это не зп председателя, а компенсация его расходов (телефон, бензин, время потраченное и много другое).

Не надо повторять про компенсацию расходов. Вопрос был про приплетание социального пакета для председателя совета дома, который сам его оплачивает. И не приписывайте мне свои собственные слова.

15:2002-02-2018

Читатель►Читатель

Я в теме. Трудовых отношений нет - ГПХ быть не может

Поясню - ГПХ - договор гражданского правового характера, тот же трудовой договор, только временный, как со своим работником, так и со сторонним лицом. Заключается на определенный конкретный срок и на конкретную работу.

15:2302-02-2018

Читатель►Читатель

Огромная не значит 20 гектар земли. Но если сравнить придомовую территорию точечной одноподъездной высотки и пятиэтажки в 11-17 подъездов, то разница и будет огромной.

Без цифр разговор ни о чем.

15:4302-02-2018

Читатель►Читатель

Поясню - ГПХ - договор гражданского правового характера, тот же трудовой договор, только временный, как со своим работником, так и со сторонним лицом. Заключается на определенный конкретный срок и на конкретную работу.

И какую же конкретную работу в определенный конкретный срок ст. дома подрядился выполнять для УК?

15:4502-02-2018

Читатель►Читатель

Я про это и говорю - не могут с председателем заключать ГПХ, т.к. это уже трудовые отношения.

и я про то же самое

15:4902-02-2018

Читатель►Читатель

и я про то же самое

Я понимаю, мы вдвоем спорим с любителем выводить всех на чистую воду. А с Вами-то о чем мы будем спорить? Предлагайте тему, любитель выводить на чистую воду слился, так и не ответив ни на мои, ни на Ваши вопросы.

15:5802-02-2018

Читатель►Читатель

Я понимаю, мы вдвоем спорим с любителем выводить всех на чистую воду. А с Вами-то о чем мы будем спорить? Предлагайте тему, любитель выводить на чистую воду слился, так и не ответив ни на мои, ни на Ваши вопросы.

Похоже на то.

16:1102-02-2018

Люблю выводить ук на чистую воду

спорить не собираюсь, просто почитайте для информации www.b-kontur.ru/enquiry/89

16:1702-02-2018

1

Вопрос был про приплетание социального пакета для председателя совета дома, который

с соц.пакетом пролетел, действительно при договоре гпх его нет! Имел ввиду налоги, которые платит председатель сам за себя!

16:3002-02-2018

Читатель►Люблю выводить ук на чистую воду

спорить не собираюсь, просто почитайте для информации www.b-kontur.ru/enquiry/89

И вам ссылочка deti-online.com/basni/basni-krylova/martyshka-i-ochki/

16:3202-02-2018

Читатель►Вопрос был про приплетание социального пакета для председателя совета дома, который

с соц.пакетом пролетел, действительно при договоре гпх его нет! Имел ввиду налоги, которые платит председатель сам за себя!

Какие это налоги и сколько их?

16:5602-02-2018

1

Люблю выводить ук на чистую воду

Иррациональное всегда клерикально. Оно преувеличивает, чтобы ошеломить. Разум не вызывает сомнений, он не искажает, не приспосабливается, не мистифицирует: он просто - напросто ограничен и бесполезен.

16:5602-02-2018

Люблю выводить ук на чистую воду►Читатель

И вам ссылочка deti-online.com/basni/basni-krylova/martyshka-i-ochki/

17:0502-02-2018

1

горох

всем домом нанять килеров

19:5202-02-2018

Внимательный Читатель

При прочтении самого обращения возник сам собой вопрос- если старший дома такой плохой- почему этот дом в хорошем состоянии? Пишите, что то, сделано, то сделано... Что и статей расходов то нету- ничего делать не осталось. А кто этим у вас занимается? Сами жильцы? Или все-таки старший дома, которого хают усиленно? В доме, как и в квартире, нужно постоянно поддерживать порядок, а если этого не делать- просто развалиться со временем, а это деньги.
Заинтересовала большая площадь дома. Ввела в обычный поисковик, яндекс- выдал следующую информацию: Информация об адресе «Новокузнецк, улица Тольятти, 16». Год постройки — 1968. Общая жилая площадь — 8827 кв. м. Квартир — 178. Подъездов — 12." Площадь то, с которой "платится зарплата"- тыщу с лишним меньше, чем вы пишите в своем письме. Но для красного словца авторам можно и приврать, судя по всему. Уверенна, что платиться она не всеми жильцами и не всегда. Если отминусовать 33 %, предположив, что платите абсолютно все- получается пять с лишним тысяч.

19:5502-02-2018

Житель дома

года 2 назад, если не ошибаюсь, было собрание чтобы сменить старшего дома, но почему-то АБСОЛЮТНО никто не хотел и не желал взять на себя его полномочия. Зато тут поорем, так же как на собраниях во дворах.

21:3802-02-2018

Читатель►Внимательный Читатель

При прочтении самого обращения возник сам собой вопрос- если старший дома такой плохой- почему этот дом в хорошем состоянии? Пишите, что то, сделано, то сделано... Что и статей расходов то нету- ничего делать не осталось. А кто этим у вас занимается? Сами жильцы? Или все-таки старший дома, которого хают усиленно? В доме, как и в квартире, нужно постоянно поддерживать порядок, а если этого не делать- просто развалиться со временем, а это деньги.
Заинтересовала большая площадь дома. Ввела в обычный поисковик, яндекс- выдал следующую информацию: Информация об адресе «Новокузнецк, улица Тольятти, 16». Год постройки — 1968. Общая жилая площадь — 8827 кв. м. Квартир — 178. Подъездов — 12." Площадь то, с которой "платится зарплата"- тыщу с лишним меньше, чем вы пишите в своем письме. Но для красного словца авторам можно и приврать, судя по всему. Уверенна, что платиться она не всеми жильцами и не всегда. Если отминусовать 33 %, предположив, что платите абсолютно все- получается пять с лишним тысяч.

Почему 33%? НДФЛ 13%.

08:0003-02-2018

О договоре ГПХ►Читатель

Поясню - ГПХ - договор гражданского правового характера, тот же трудовой договор, только временный, как со своим работником, так и со сторонним лицом. Заключается на определенный конкретный срок и на конкретную работу.

Как тут уже упоминали, договор ГПХ - это договор гражданско-правового характера. Такой договор НЕ является трудовым. И отношения, возникающие при заключении такого договора НЕ являются трудовыми. Это гражданско-правовые отношения. В случае с председателем совета МКД (старшим дома) договор может быть (и, скорее всего, так и есть) заключен между жильцами дома и этим самым председателем., А специалисты УК только составляют его, оформляют на бумаге. То есть просто помогают в его заключении, распечатывают и так далее. И все возникающие вопросы в дальнейшем обсуждаются и решаются при взаимодействии с председателем совета дома, а не другим жильцом, на основании именно этого договора!
Что же касается НДФЛ председателя совета МКД, то любой доход, который имеет ФЛ, и с которого не был уплачен налог, подлежит декларированию и НДФЛ должен быть исчислен и уплачен. Кто оформляет и подает декларацию от имени председателя совета дома, УК или он сам это неважно, он платит исчисленный и начисленный налог от суммы дохода.

11:1703-02-2018

Читатель►О договоре ГПХ

Как тут уже упоминали, договор ГПХ - это договор гражданско-правового характера. Такой договор НЕ является трудовым. И отношения, возникающие при заключении такого договора НЕ являются трудовыми. Это гражданско-правовые отношения. В случае с председателем совета МКД (старшим дома) договор может быть (и, скорее всего, так и есть) заключен между жильцами дома и этим самым председателем., А специалисты УК только составляют его, оформляют на бумаге. То есть просто помогают в его заключении, распечатывают и так далее. И все возникающие вопросы в дальнейшем обсуждаются и решаются при взаимодействии с председателем совета дома, а не другим жильцом, на основании именно этого договора!
Что же касается НДФЛ председателя совета МКД, то любой доход, который имеет ФЛ, и с которого не был уплачен налог, подлежит декларированию и НДФЛ должен быть исчислен и уплачен. Кто оформляет и подает декларацию от имени председателя совета дома, УК или он сам это неважно, он платит исчисленный и начисленный налог от суммы дохода.

ЖК РФ не предусматривает никакого договора между жильцами и председателем совета дома. Предусмотрено только решение собственников помещений на общем собрании, оформленное протоколом.

09:3604-02-2018

Читатель

Если совет дома в основном пенсионеры- имеют ли они право право получать субсидии на коммунальные услуги , являясь получателями вознаграждений?

09:4504-02-2018

1

Читатель

А вот у нас тот самый дом, в котором не находятся в 9 этажах и 8 подъездах достойных и желающих борцов за права жильцов. Те овцы, которые самоизбрались в совет дома и работают на УКашки-не в счет. Что может предложить нам ГЖИ? За что мы всю жизнь платили налоги ,да и сейчас платим? В нашем СИБГИУ каждый год выпускают управленцев муниципальным имуществом , которого уже с гулькин нос-постоянные распродажи. Так почему бы им-грамотным и энергичным не заняться наведением порядка в УЖКХ?

18:1804-02-2018

Читатель►Читатель

Если совет дома в основном пенсионеры- имеют ли они право право получать субсидии на коммунальные услуги , являясь получателями вознаграждений?

Неужели решили оторваться от дивана и телевизора?

11:1515-10-2018

Читатель

В нашем доме пр Октябрский 26 начисляют за услуги совета дома 2руб с кв/м с квартиры ! Совет дома неработает,а деньги плати за несуществующие услуги! Когда это прекратится!

Комментарии /125

Авторизация через Хутор:

Местные новости