Переезд в Новосибирск на примере

Этот пример интересен тем, что Клиент позвонил в агентство недвижимости «НИАН», один раз съездил в Новосибирск для выбора квартиры, дальнейшее оформление было дистанционным.

Обратимся к главе семьи Сергею.

Какую квартиру Вы искали, Ваши критерии выбора местоположения дома?

Нам была нужна квартира в новостройке стоимостью до 2 млн. руб. с использованием ипотеки, неотдаленный район, желательно близко к метро, экологичное место – у нас растет ребенок.

Почему Вы обратились в Агентство недвижимости «НИАН»?

Агентство, в отличие от Застройщика, могло мне предоставить всю картину новостроек и вторичного жилья Новосибирска. Стоимость услуг агентства при покупке квартиры на вторичном рынке оценили в 60 тыс. руб., а комиссия агентства при приобретении жилья в новостройке нулевая. Поэтому я остановился на новостройке. Меня интересовала надежность застройщиков, описание особенностей жилых комплексов. Я мало знал об условиях выдачи ипотечного кредита с государственной поддержкой. Так как я человек занятой, мне хотелось выбрать квартиру, а остальное доверить специалисту по недвижимости, и по возможности, поменьше ездить для оформления в Новосибирск.

Как происходил выбор квартиры?

Риэлтор дистанционно познакомил меня с выгодными предложениями добросовестных застройщиков, соответствующими моим пожеланиям. Я выбрал для экскурсии жилые комплексы: «Ясный берег», «Северная корона» и «Астра». Приехал в Новосибирск в субботу, и риэлтор познакомил меня с новостройками. Я заинтересовался двумя комплексами, но когда увидел микрорайон «Северная корона», понял, что хочу здесь жить. Зеленая зона, тихое и спокойное место, охраняемая территория без машин, развитая инфраструктура, ребенок будет учиться в 211-ой школе – одной из 500 лучших школ России. Мне понравилась однокомнатная квартира площадью 33,7 кв.м с высотой потолков 2,7 м, на 12-ом этаже 13-этажного кирпичного дома. Устроила и ее стоимость – 1 970 тыс. руб. Хорошо, что за 3 часа бесплатной экскурсии я смог найти подходящий вариант. Риэлтор помог сразу же по паспорту забронировать квартиру у застройщика, что зафиксировало цену на квартиру до оформления.

Дальше – получение ипотечного кредита и регистрация квартиры. Порядок действий я не очень представлял, поэтому мне была нужна помощь риэлтора. Да и не было возможности тратить много времени на ознакомление со всеми тонкостями.

Сложно ли было оформить ипотечный кредит?

Риэлтор еще при первом общении по телефону уточнила, есть ли у меня кредитное решение. У меня оно было под 12,5 % годовых. Риэлтор посоветовала более выгодную для меня программу госипотеки другого банка под 11,4% годовых. Я обратился в этот банк в Новокузнецке, чтобы не ездить лишний раз в Новосибирск, и через 3 дня получил положительное кредитное решение.

Как удалось оформить квартиру в собственность дистанционно?

Юрист агентства помог мне оформить доверенность на представителя застройщика, оплатить госпошлину и согласовать все договоры. С риэлтором мы всегда были на связи. В Новосибирске были оформлены документы, необходимые для выдачи мне ипотечного кредита в банке Новокузнецка. Ипотечный специалист пригласил меня на подписание Договора долевого участия (ДДУ) и кредитного договора. Уже через неделю юрист агентства сообщил мне об оформлении ДДУ на квартиру. Дальше, взаимодействуя с юристом агентства, я сначала перечислил первоначальный взнос, а потом банк перевел застройщику кредитные средства. Через 4 дня по почте я получил зарегистрированные ДДУ и кредитный договор. Сделка была завершена. У меня все получилось.

Приобретение квартиры в другом городе всегда представляется очень сложным делом? Когда все благополучно завершилось, какое ощущение?

Если бы этим я занимался сам, то времени и затрат было бы гораздо больше. Я доверился, и агентство взяло основную нагрузку на себя. Я только выбрал нужную мне квартиру. Оформление произошло быстро и без нервотрепки.

Мы познакомили Вас только с одним примером. Если у Вас появились вопросы – звоните по тел. 8(3843)20-46-36 в Новокузнецке, по тел. 8(383)209-10-78 в Новосибирске, или пишите на region@nian.tv. Задача Новосибирского агентства недвижимости «НИАН»® обеспечить Вам удобное, оперативное и безопасное решение жилищного вопроса по программе ПЕРЕЕЗД.

В следующих статьях мы ответим на интересующие вопросы, сориентируем по ценам и скидкам.

тел. 8(3843)20-46-36 в Новокузнецке

тел. 8(383)209-10-78 в Новосибирске

e-mail: region@nian.tv

сайты: nian.tv

новосибирские-новостройки.рф

Материал на правах рекламы